备案依据：

    《山东省物业管理条例》、《济南市业主大会和业主委员会指导规则》（济政办发[2007]17号）。

申报材料：

    1、系统打印盖章的《济南市业主委员会成立（换届）备案申请书》、《济南市业主委员会变更备案表》、《济南市业主委员会注销备案表》；

    2、业主大会会议记录和会议决议；

    3、业主大会议事规则；

    4、管理规约；

    5、业主委员会成员基本情况及分工；

    6、法律、法规规定的其他资料。

办事程序：

    1、业主委员会自成立、换届、变更、注销30日内应当向县房管中心和所在街道办事处、乡（镇）人民政府申请办理备案手续，登陆市住房保障管理局网站（http://www.jnfg.gov.cn或http://www.jinanwuye.com）“物业管理网上办事平台”，在线申报办理业主委员会成立（换届）备案、变更备案和撤销备案手续；

    2、县房管中心对下列事项进行审核：（1）业主大会会议记录、会议决议是否符合规定条件和规定程序；（2）业主大会议事规则和管理规约是否符合有关法律、法规、规章的规定；（3）业主委员会成员是否经业主会会议表决，并符合规定的条件；

    3、对办理业主委员会成立、换届备案手续的，经审查符合条件，出具《济南市业主委员会成立（换届）备案通知书》。首次成立的业主委员会依据《济南市业主委员会成立备案通知书》刻制印章。

办理时限：

  自受理申请之日起10个工作日。

收费标准：

  不收费。